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成都市住建局等5部门关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施的通知

成住建发〔2024〕147号       2024-10-15

各区(市)县发改、住建、商务、税务、公安交管部门：

　　为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，有效推动商品房项目车位去库存，降低供需两端成本，提高车位利用效率，满足居民停车需求，结合我市实际情况，现提出相关措施通知如下。

　　一、加大政策支持降成本

　　(一)计税价格标准。商品房业主购买车位的，契税计税价格按商品房销售合同网签备案价执行。[责任单位：市税务局]

　　(二)鼓励提供购买车位补贴。鼓励各区(市)县因地制宜，制定购买车位补贴政策。具体补贴标准由各区(市)县根据区域情况有序确定。[责任单位：各区(市)县政府]

　　二、鼓励车位多元促销

　　(三)组织房地产开发企业、汽车销售企业、家居家电企业积极参加市区两级消费品“以旧换新”及房地产集中推介活动，通过购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式进行联动促销。[责任单位：市住建局、市商务局、各区(市)县政府]

　　(四)加强政企联动，组织各区(市)县、房地产开发企业结合“房票”安置等房地产市场平稳健康发展若干政策开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动。[责任单位：市住建局、各区(市)县政府]

　　(五)鼓励房地产开发企业对购买多个车位的进行梯度化打折促销。[责任单位：市住建局]

　　三、优化管理措施提升使用效率

　　(六)合理设置路内临时停车泊位数量及价格。遵循总量控制、布局合理、管理规范、动态调整的原则，合理设置路内临时停车泊位。按照“路内高于路外、拥堵时段高于普通时段、重点区域高于一般区域”的总体要求，阶梯式配置停车价格。[责任单位：市公安局交管局、市发改委]

　　特此通知。

成都市住房和城乡建设局 成都市发展和改革委员会

成都市商务局 国家税务总局成都市税务局

成都市公安局交管局

2024年10月15日