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土地增值税计算的方法?

计算公式

应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。

计算方法

和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率： 

　　按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。 

　　增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。 

　　增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。 

按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%

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