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       房地产企业预缴增值税操作?

第一步:

进入"我要办税" -> "增值税及附加税费申报" ->"增值税预缴申报"

第二步:

输入申报年度

第三步:

选择计税方式

第四步:

填写增值税预缴税款表相应栏次

第五步:

填写附加税申报表相应栏次

房地产业一般纳税人适用税率11%,选择简易征收方法的一般纳税人以及小规模纳税人适用5%征收率.

房地产增值税,2016年5月1日起,营改增试点全面制推开,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台.

按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用10%税率,金融业和生活服务业适用6%税率.有关营改增的实施细则并未完全落地,而且国家承诺所有税负只减不增,这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注.从目前全国楼市"去库存"的前提下,营改增的实施在绝大多数城市是利好消息,有助于减轻税费从而清理库存.