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金沙集团官网:房产增值税是怎么缴纳的?

2020-12-11 12:10     来源:金沙集团官网     
房产增值税是怎么缴纳的?

房产增值税是怎么缴纳的?

2016年5月1日起实行营改增,取消营业税,开始征收增值税.新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税.

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》规定:

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税.

上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市.

而针对北、上、深、广的政策是:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的答,免征增值税.个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税.

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