个人出租住房收入如何交税?
1.增值税
2.房产税
对个人出租住房，不区分用途，按租金收入的4%税率征收房产税。
个人出租不属于住房的房屋，并不是用于居住的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
3.城镇土地使用税
对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
4.印花税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对于住房之外的租赁合同需要缴税。
5.个人所得税
�。�1）适用税率：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
以上就是小编针对【个人出租住房收入如何交税】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“金沙集团官网”公众号，进入会计实务交流群，免费答疑。
做账资料
学习计划
财务表格
财税政策
财务公式
财税课程
咨询电话：400-888-3585
在线客服：
实名网站认证
京公网安备11010502037473号
京ICP备12013966号