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个人购买二手房是不是有契税优惠?

  契税是房屋买卖过程中必不可少的一笔费用，契税基准税率为3%，一般个人购买的自用普通住宅契税享受减税的优惠政策。契税的计算跟所购房屋的面积有关系，如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%;购买的房屋面积越大，需要交纳的税费就越多，如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5%。

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