金沙集团官网

  • 首页
  • 免费看课
  • 选课
  • 题库
  • APP下载
登录 注册
您的位置:首页 > 税收实务 > 正文

金沙集团官网:企业的房产税节税有哪些方案?

2021-04-08 10:52     来源:金沙集团官网     
企业的房产税节税有哪些方案?

企业的房产税节税有哪些方案?

根据《房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,由产权所有人、承典人缴纳,房产代管人或者使用人缴纳.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1 2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.房产税从价计征与从租计征两种不同计征方式导致房产税税金的差异,为房产税的纳税筹划提供了空间.现举例说明房产税的税收筹划方法.

计算房产税从价计征与从租计征的税负平衡点,考虑房产的出租方式

房产税从价计征税金=房产原值×(1-30%)×1.2%=房产原值×0.84%

房产税从租计征税金=出租房产租金×12%

两者税负平衡点公式:房产原值×0.84%=出租房产租金x12%+(房产原值×0.84%一出租房产租金×12%)×企业所得税税率25%

即:出租房产租金/房产原值=7%

精品推荐
网校课程
初级会计
金沙集团官网会计
注册金沙集团官网
税务师
高级金沙集团官网
管理金沙集团官网
会计新手班
报税实操
会计实操证书
实务交流
免费资料
做账资料 学习计划 财务表格 财税政策 财务公式 财税课程
热门推荐

微信公众号

萨恩课堂

咨询电话:400-888-3585

在线客服:点击咨询

©2001-2023 金沙集团官网(CANET) All Rights Reserved 运营支持:北京萨恩教育科技有限公司

实名网站认证 京公网安备11010502037473号 京ICP备12013966号

金沙集团官网app下载网页版 - 金沙集团官网app下载网页版官方主页链...