金沙集团官网

       契税计算时包括增值税一起算上吗?

契税计算时,不包括增值税.

将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:

1、计征契税的成交价格不含增值税.

2、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税.

3、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税.

4、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额.

5、在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税.