金沙集团官网

      房地产经纪公司一般纳税人如何避税?

答：首先，作为房地产经纪公司一般纳税人，需要合理避税。其方法如下：

1、增值税：一般纳税人企业要合理避税：首先需要不是公司采购进来的原材料及相关商品的供应商都必须是具有开具增值税专用发票的一般纳税人（在同等价格下：小规模纳税人税率只有3%，与一般纳税人17%，相差14%。），然后，对于公司的销售可以适当进行变通，降低公司的应税销售额。另外，针对当地的优惠税收政策，进行公司经营扩各方面的调整，以求达到优惠税收政策要求的条件，进行避税。

2、企业所得税：首先，根据公司情况对坏账、各项资产减值准备等按税务法规定范围进行计提，增加税前可扣除费用；然后，对各项费用有税前扣除比例的，则根据费用的具体进况进行分流，纳入符合税前扣除范畴，比如：员工的聚餐费以及员工出差的餐费则可以做好记录，从业务招待费中分离出来。（税务部门一般将餐费归入业务招待费，按比例扣除后现进行纳说调整）。销售成本的结转：往往一定的商品均有一定的损耗，将合理的行业损耗记入成本，增加销售成本。

当然，比较实用的方法就是：可以通过控制税负率来实现，根据拿到进项税票来开具销售发票，如果超过了就尽量下个月再开。