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最新房产税税率表2018

房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

出租房屋租金收入12%;

个人出租住房房产租金收入4%.

房产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

城市房地产税

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

出租房屋房产租金收入18%;

个人出租住房房产租金收入4%.

城市房地产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%