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金沙集团官网:土地增值税什么时间清算？

2020-02-07 10:42     来源：金沙集团官网     
　　土地增值税什么时间清算？金沙集团官网为大家整理了有关土地增值税的有关知识。
　　国税发「2006」187号：
　　土地增值税的清算条件
　�。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏�，纳税人应进行土地增值税的清算：
　　1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
　　2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
　　3.直接转让土地使用权的。
　�。ǘ┓舷铝星樾沃坏�，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
　　1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
　　2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
　　3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
　　4.省税务机关规定的其他情况。
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