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　　问：我们所得税是每季按收到房款的一定比例预缴的，但在每年末还要进行年度的所得税清算，请问老师在每年末时的清算时可不可以扣除当年预缴的土地增值税？

　 答：根据土地增值税的有关规定，对房地产开发企业按照各地确定的预征率预征土地增值税，国家税务总局授权各地制定具体的预征管理办法。按相关税法及各地较普遍的规定，企业预交的土地增值税在按税法规定结转营业收入时，作为销售税金及附加，按照与营业收入金额相配比的原则在企业所得税前扣除。在对开发项目土地增值税实际清算时，已经在所得税前扣除的预交土地增值税，经清算属于多缴而应退回的土地增值税，应在清算的当期并入应纳税所得额，计算缴纳所得税。反之，经清算属于少缴而应补交的土地增值税，应及时补交，作为补交当期的应纳税所得额抵减项目计算企业所得税。