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问：个人购买家庭唯一普通住房的契税有什么优惠政策？个人购买经济适用房如何缴纳契税？

答：财税[2010]94号规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。财税[2008]24号规定，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。