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物权的种类是什么?

物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权.物权的效力及于所有人,权利人以外的任何人均属于义务人.物权具有追及效力、优先效力和排他效力.

物权的种类:

(1)自物权和他物权

物权包括所有权、用益物权和担保物权.其中,所有权属于自物权,用益物权和担保物权则属于他物权.

(2)用益物权与担保物权

用益物权和担保物权均属限制物权.以使用他人之物为目的的物权,为用益物权,主要包括建设用地使用权、农村土地承包经营权、地役权、宅基地使用权等;以担保债权实现为目的的物权,为担保物权,包括抵押权、质权和留置权.用益物权针对的是物的使用价值,担保物权则针对物的交换价值.

(3)动产物权与不动产物权

动产物权是设定在动产之上的物权,如动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权等;不动产物权则是设定于不动产之上的物权,如不动产所有权、土地使用权、不动产抵押权等.质权与留置权不得设于不动产之上.

(4)独立物权与从物权

能够独立存在的物权为独立物权,如所有权、建设用地使用权;从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权,如担保物权、地役权.
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