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房地产销售返利如何做账?

销售返利如采用返回所销售商品方式的,根据税法的规定,应视作销售处理,并计缴增值税.

支付销售返利方:

借:营业费用

贷:库存商品

应交税金--应交增值税(销项税额)

期末对于捐赠的商品进行纳税调整.

收到销售返利方:

收到实物销售返利方冲减有关存货成本,并要计缴增值税.

借:库存商品

应交税金--应交增值税(销项税额)

贷:主营业务成本

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