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商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录?

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.其会计分录为:

一、代收购房者交纳维修基金时

借:银行存款

贷:其他应付款-房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借:其他应付款-房屋维修基金

贷:银行存款

另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

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