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代开房租的税点计入什么科目?

代开房租发票缴纳的房产税,如果是由企业承担且由企业申报缴纳的,则计入"管理费用"科目.

小规模纳税人和个人出租房屋有两种情形,且税率有所区别:

1、出租住房减按1.5%计征增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%

2、出租非住房税率5%,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%

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