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公司出租房屋租金怎么账务处理?

一般纳税人房屋出租(以不是主营业务为例)

收租金10万元存入银行:

借:银行存款100000

贷:其他业务收入100000

应缴纳税款

1、房产税:以租金收入12%计算缴纳,100000x12%=12000

2、增值税:以租金收入11%计算,100000x11%=11000

进项抵扣后估计税负在5%以内,视取得进项可抵扣的发票有多少.

3、城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额乘以税率,税率按纳税人所在地分别规定为:市区7%,县城和镇5%,乡村1%.大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%.

4、教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以3%、

5、地方教育费附加2%.(以当地规定为准)

6、企业所得税:年终汇算清缴(营业利润的25%).

7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
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