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合同签订时需要收的定金要怎么做账?

定金只属于预收款项，不符合收入确认条件的。

收到定金暂时不能算作收入，最多只能算预收款，如果合同约定的销售或劳务已经完成，确认收入时可以将定金抵顶销售款或劳务款，才能算收入，或者合同没有履行，将定金转作违约金收入时，算作营业外收入。

收入确定条件：

一、 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬全部转移给购买方

二、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制

三、收入的金额能够可靠地计量

四、相关的经济利益很可能流入企业

五、相关已发生或将发生成本能够可靠的计量

缺一不可。
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