投资性房地产是如何摊销的?
答:投资性房地产摊销和固定资产无形资产一样.
有些折旧的使用寿命受法律或类似规定约束.
比如:做融资租赁:
如果能够合理确定租赁期满时将会取得租赁资产所有权的,应当按使用寿命摊销;
如果无法合理确定的,应当选择两者较短的.
如果采用成本模式进行后续计量,按预计使用寿命折旧.
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