金沙集团官网:固定资产专票可以抵扣吗？
2020-01-12 10:05 来源：金沙集团官网
固定资产专票可以抵扣吗？购买的固定资产取得的增值税专用发票可以抵扣。
营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。
2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
原增值税一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额准予从销项税额中抵扣。
原增值税一般纳税人从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，按照规定应当扣缴增值税的，准予从销项税额中抵扣的进项税额为自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
纳税人凭完税凭证抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
购买不动产的增值税专用发票能不能抵扣?
如果是一般纳税人且2016年5月1日及以后，购买不动产的增值税专用发 票，可以抵扣进项税额。
从2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，一般纳税人领用材料用于固定资产或不动产以及不动产在建工程，只要不是专用于简易计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费，也不属于非正常损失的购进货物，均可抵扣进项税额，但用于不动产以及不动产在建工程，则需要分两年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。
1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：
第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
�。ㄒ唬┯糜诩蛞准扑胺椒扑跋钅�、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
�。ǘ┓钦Ｋ鹗У墓航跷�，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
�。ㄈ┓钦Ｋ鹗У脑诓�、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。
�。ㄋ模┓钦Ｋ鹗У牟欢�，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
�。ㄎ澹┓钦Ｋ鹗У牟欢诮üこ趟挠玫墓航跷�、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。
�。┕航穆每驮耸浞�、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
�。ㄆ撸┎普亢凸宜拔褡芫止娑ǖ钠渌樾�。
2、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
(四)进项税额。
1.适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
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