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　　材料、设备核算是材料、设备供应和资金管理工作的一个重要环节。认真做好材料、设备的核算工作，可以及时反映材料、设备的采购、储备、保管和耗用情况，考核材料、设备供应计划的执行情况。这对节约使用开发资金，降低开发产品成本有着重要的意义。房地产开发企业材料、设备的核算，主要包括以下几个方面：

　　1.正确及时地反映材料、设备的采购情况，考核材料、设备供应计划和材料、设备用款计划的执行，促使企业不断改善材料、设备的采购工作，做到既保证开发需要，又节约使用采购资金，降低材料、设备的采购成本。

　　2.及时结算材料、设备的价款，正确计算材料、设备的采购成本。

　　3.正确及时地反映材料、设备的收、发和结存情况，考核材料、设备是否完整。

　　4.正确计算耗用材料、设备的实际成本，分别按照用途计入开发产品成本。

　　5.定期对材料、设备的库存数量和质量进行清查盘点，查明盘点盈亏的原因，并按规定作出处理，防止丢失和盗窃，并及时处理积压材料、设备，动员内部资源，加速流动资金周转。

　　要做好材料、设备的核算工作，必须建立健全材料、设备供应管理制度，明确有关部门的分工，做好材料、设备的业务核算；规定材料、设备收发凭证的循转程序，及时反映材料、设备的动态；规定材料、设备采购成本的组成，对材料、设备的运杂费和采购保管费进行合理的分配；建立材料、设备的清查盘点制度。