金沙集团官网:房产企业收入利润会计核算
2018-12-24 10:46 来源：金沙集团官网
(1)主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。 由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算①在实现营业收入同时收到价款时 借：银行存款 贷：主营业务收入 �、谟凳杖胧迪智�，价款收取后的。 借：应收账款 贷：主营业务收入 �、墼な占劭钍�，待开发完工后再移交使用的 借：银行存款 贷：预收账款 移交使用时 借：应收账款 贷：主营业务收入 借：预收账款 银行存款 贷：应收账款 �、芤陨尴蚍制谑湛罘绞较劭⒉肥�，应以当期收到的金额确认为收入借：银行存款 贷：主营业务收入 (2)其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入。 借：银行存款 或应收账款 贷：其他业务收入 (3)主营业务成本：一般本科目期末无余额 转让或是销售开发产品成本的结转 借：主营业务成本 贷：开发产品 如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本 借：主营业务成本 贷：分期收款开发产品 (4)其他业务支出 (5)主营业务税金及附加 计提本月份主营业务应交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及土地增值税借：主营业务税金及附加 贷：应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 ——应交土地增值税 其他应交款——应交教育费附加 月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金借：其他业务支出 贷：应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 其他应交款——应交教育费附加
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