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新设立的物业管理企业，应当自领取营业执照之日起30日内，到注册地的区、县建委申请办理资质。 办理相应资质企业应当具备以下条件：　　1、注册资本人民币50万元以上；　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；其中，具有金沙集团官网以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业金沙集团官网以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。　　针对符合以上条件的企业，由市建委核发三级（暂定）资质证书，三级（暂定）资质证书有效期为1年。　　另外，关于外地来京企业资设立分支机构从事物业管理经营的，应当向注册地区、县建委提交以下材料：　　1、总公司营业执照复印件；　　2、总公司《物业管理企业资质证书》复印件；3、分支机构工商营业执照复印件；　　4、分支机构负责人的身份证明；　　5、在京从事物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。外地来京从事物业管理的企业，应当遵守本市相关法规、政策和规定，并主动接受物业项目区建委的日常监督管理。