Ô¤¼Æ¸ºÕ®µÄËùµÃË°Ôõô´¦Àí?
ÆóÒµ»á¼Æ×¼Ôò¹æ¶¨£¬Óë»òÓÐÊÂÏîÏà¹ØµÄÒåÎñͬʱÂú×ãÏÂÁÐÌõ¼þµÄ£¬Ó¦µ±È·ÈÏΪԤ¼Æ¸ºÕ®£º¸ÃÒåÎñÊÇÆóÒµ³Ðµ£µÄÏÖʱÒåÎñ£»ÂÄÐиÃÒåÎñºÜ¿ÉÄܵ¼Ö¾¼ÃÀûÒæÁ÷³öÆóÒµ£»¸ÃÒåÎñµÄ½ð¶îÄܹ»¿É¿¿µØ¼ÆÁ¿¡£
Ô¤¼Æ¸ºÕ®Ó¦µ±°´ÕÕÂÄÐÐÏà¹ØÏÖʱÒåÎñËùÐèÖ§³öµÄ×î¼Ñ¹À¼ÆÊý½øÐгõʼ¼ÆÁ¿¡£ÆóÒµÔÚÈ·¶¨×î¼Ñ¹À¼ÆÊýʱ£¬Ó¦×ۺϿ¼ÂÇÓë»òÓÐÊÂÏîÓйصķçÏÕ¡¢²»È·¶¨ÐԺͻõ±Òʱ¼ä¼ÛÖµµÈÒòËØ£»»õ±Òʱ¼ä¼ÛÖµÓ°ÏìÖØ´óµÄ£¬Ó¦Í¨¹ý¶ÔÏà¹ØδÀ´ÏÖ½ðÁ÷³ö½øÐÐÕÛÏÖºóÈ·¶¨×î¼Ñ¹À¼ÆÊý£»ÆóÒµÇå³¥Ô¤¼Æ¸ºÕ®ËùÐèÖ§³öÈ«²¿»ò²¿·ÖÔ¤ÆÚÓɵÚÈý·½²¹³¥µÄ£¬²¹³¥½ð¶îÖ»ÓÐÔÚ»ù±¾È·¶¨Äܹ»ÊÕµ½Ê±²ÅÄÜ×÷Ϊ×ʲúµ¥¶ÀÈ·ÈÏ£»È·ÈϵIJ¹³¥½ð¶î²»Ó¦³¬¹ýÔ¤¼Æ¸ºÕ®µÄÕËÃæ¼ÛÖµ¡£
¡¶ÆóÒµËùµÃË°·¨¡·¹æ¶¨£¬Æóҵʵ¼Ê·¢ÉúµÄÓëÈ¡µÃÊÕÈëÓйصġ¢ºÏÀíµÄÖ§³ö£¬°üÀ¨³É±¾¡¢·ÑÓá¢Ë°½ð¡¢ËðʧºÍÆäËûÖ§³ö£¬¿ÉÔÚ¼ÆËãÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶îʱ¿Û³ý¡£Ô¤¼Æ¸ºÕ®Ö»ÊÇÂÄÐиÃÒåÎñºÜ¿ÉÄܵ¼Ö¾¼ÃÀûÒæÁ÷³öÆóÒµ£¬»¹Ã»ÓÐʵ¼Ê·¢Éú£¬²»·ûºÏË°·¨¹æ¶¨µÄʵ¼Ê·¢ÉúÔÔò£¬²»ÔÊÐíÔÚ¼ÆËãÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶îʱ¿Û³ý¡£
ÆóÒµ¶Ôδ¾öËßËÏ»òÖٲá¢Õ®Îñµ£±£¡¢²úÆ·ÖÊÁ¿±£Ö¤£¨º¬²úÆ·°²È«±£Ö¤£©¿÷ËðºÏͬ¡¢ÖØ×éÒµÎñµÈ·½Ãæ¼ÆÌáµÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®£¬ÔÚÉ걨ÆóÒµËùµÃ˰ʱӦµ÷ÔöÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶î£¬Ö§³öʵ¼Ê·¢Éúʱ²ÅÔÊÐí¿Û³ý¡£¶ÔÔ¤¼Æ¸ºÕ®ËùÈ·Èϵĸ÷ÏîËðʧÊÇ·ñÔÊÐíË°Ç°¿Û³ýʵÎñ´¦ÀíÖÐÓ¦°´Ïà¹Ø¹æ¶¨½øÐС£
¸ù¾Ý»á¼Æ×¼ÔòµÄ¹æ¶¨£¬Óë»òÓÐÊÂÏîÏà¹ØµÄÒåÎñÂú×ãÌõ¼þµÄ£¬Ó¦È·ÈÏÔ¤¼Æ¸ºÕ®¡£µ«°´Ë°·¨¹æ¶¨£¬ÓйصÄÖ§³öÄÜÔÚË°Ç°¿Û³ýµÄ£¬Ó¦ÓÚʵ¼Ê·¢Éúʱ˰ǰ¿Û³ý£¬Æä¼ÆË°»ù´¡Îª0£¬¸ºÕ®µÄÕËÃæ¼ÛÖµ´óÓÚ¼ÆË°»ù´¡£¬Óɴ˲úÉú¿ÉµÖ¼õÔÝʱÐÔ²îÒì¡£
¶ÔÓÚÆóҵȷÈϵÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®£¬ÓйØÖ§³öÄÜÔÚË°Ç°¿Û³ýµÄ£¬Ó¦ÓÚʵ¼Ê·¢ÉúʱÔÚË°Ç°¿Û³ý£¬Òò´ËÔÚÈ·ÈÏÔ¤¼Æ¸ºÕ®µ±ÆÚ£¬Ó¦µ÷ÔöÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶î£¬Í¬Ê±²úÉú¿ÉµÖ¼õÔÝʱÐÔ²îÒ죬²úÉúµÝÑÓËùµÃË°×ʲú¡£ÒѼÆÌáµÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®Êµ¼Ê·¢ÉúËðʧʱ£¬²»ÂÛʵ¼Ê·¢ÉúµÄËðʧ´óÓÚ»òСÓÚÔÔ¤ÌáµÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®£¬Ó¦ÏȳåÏúÔÀ´ÒѾ¼ÆÌáµÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®£¬¶ÔÓÚʵ¼Ê¶à·¢Éú»òÉÙ·¢ÉúµÄËðʧ£¬Ö±½Ó¼ÆÈëµ±ÆÚËðÒ棬Ôö¼Ó»ò¼õÉÙµ±ÆÚ»á¼ÆÀûÈó£¬Òò´ËÔÚ½øÐÐÄÉË°µ÷Õûʱ£¬Ö»Ðè°´ÔÔ¤¼Æ¸ºÕ®µ÷¼õÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶î£¬×ª»ØÔÒÑÈ·ÈϵĵÝÑÓËùµÃË°×ʲú¡£
Ïà¹Ø°¸Àý
[Àý1]2006Äê11Ô£¬A¡¢BÁ½¹«Ë¾ÒòÉ̱êȨÒýÆð¾À·×£¬A¹«Ë¾Ïò·¨ÔºÌáÆðËßËÏ¡£ÖÁ2006Äê12ÔÂ31ÈÕ·¨ÔºÉÐδÅоö¡£B¹«Ë¾ÏòÂÉʦ×ÉѯµÃÖª£¬B¹«Ë¾°ÜËߵĿÉÄÜÐÔΪ80£¥£¬Èç¹û°ÜËߣ¬Åâ³¥½ð¶î¿ÉÄÜΪ100ÍòÔª¡«120ÍòÔª£¬ËßËÏ·Ñ3000Ôª¡£ÆóÒµËùµÃË°ÂÊΪ25£¥¡£¼ÙÉèÆóÒµ2006Äê»á¼ÆÀûÈóΪ200ÍòÔª¡£²»¿¼ÂÇÆäËûÄÉË°µ÷ÕûÊÂÏî¡£B¹«Ë¾È·ÈÏÔ¤¼Æ¸ºÕ®Ê±£¬»á¼Æ´¦ÀíΪ£º
¡¡¡¡Ó¦È·ÈϵÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®=£¨100+120£©÷2=110£¨ÍòÔª£©
¡¡¡¡½è£º¹ÜÀí·ÑÓ×—ËßËÏ·Ñ 3000
¡¡¡¡¡¡¡¡ÓªÒµÍâÖ§³ö——ËßËÏÅâ³¥ 1100000
¡¡¡¡¡¡¡¡´û£ºÔ¤¼Æ¸ºÕ®Ò»Î´¾öËßËÏ 1103000
ÄêÄ©¼ÆËãËùµÃË°¡£B¹«Ë¾È·ÈϵÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®²»ÄÜÔÚÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶îÖп۳ý£¬Ó¦ÔÚµ±ÆÚÀûÈóµÄ»ù´¡Éϵ÷Ôö110.3ÍòÔª£¬Ó¦ÄÉË°ËùµÃ¶îΪ310.3ÍòÔª£¬Ó¦½ÉËùµÃ˰Ϊ77.575ÍòÔª¡£Ô¤¼Æ¸ºÕ®µÄÕËÃæ¼ÛֵΪ110.3ÍòÔª£¬¼ÆË°¼ÛֵΪ0£¬¿ÉµÖ¿ÛµÄÔÝʱÐÔ²îÒì110.3ÍòÔª£¬Ó¦È·ÈϵÝÑÓËùµÃË°×ʲú27.575ÍòÔª¡£
¡¡¡¡½è£ºËùµÃË°·ÑÓà 500000
¡¡¡¡¡¡¡¡µÝÑÓËùµÃË°×ʲú 275750
¡¡¡¡¡¡¡¡´û£ºÓ¦½»Ë°·Ñ——Ó¦½»ËùµÃË° 775750
[Àý2]³ÐÀý1£¬¼ÙÉè2007Äê5Ô¾·¨ÔºÅоöB¹«Ë¾°ÜËߣ¬Ó¦ÏòA¹«Ë¾Åâ³¥113ÍòÔª£¬³Ðµ£ËßËÏ·Ñ3000Ôª¡£ÆóÒµËùµÃË°ÂÊΪ25£¥¡£B¹«Ë¾2007Äê»á¼ÆÀûÈóΪ200ÍòÔª¡£²»¿¼ÂÇÆäËûÄÉË°µ÷ÕûÊÂÏî¡£B¹«Ë¾»á¼Æ´¦ÀíΪ£º
¡¡¡¡½è£ºÔ¤¼Æ¸ºÕ®——δ¾öËßËÏ 1103000
¡¡¡¡¡¡¡¡ÓªÒµÍâÖ§³ö——ËßËÏÅâ³¥ 30000
¡¡¡¡¡¡¡¡´û£ºÒøÐдæ¿î 1133000
ÄêÄ©¼ÆËãËùµÃË°¡£B¹«Ë¾Êµ¼Ê·¢ÉúµÄËðʧ113.3ÍòÔªÄÜÔÚÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶îÖп۳ý£¬µ«ÓÉÓÚ¼ÆÈË“ÓªÒµÍâÖ§³ö”µÄ3ÍòÔª»áÖ±½Ó³å¼õ»á¼ÆÀûÈó£¬Ó¦ÔÚµ±ÆÚÀûÈóµÄ»ù´¡Éϵ÷¼õ110.3ÍòÔª£¬Ó¦ÄÉË°ËùµÃ¶îΪ89.7ÍòÔª£¬Ó¦½ÉËùµÃ˰Ϊ22.425ÍòÔª¡£Ô¤¼Æ¸ºÕ®µÄÕËÃæ¼ÛֵΪ0£¬¼ÆË°¼ÛֵΪ0£¬ÆÚÄ©µÝÑÓËùµÃË°×ʲúΪ0£¬Ó¦³å»ØµÝÑÓËùµÃË°×ʲú27.575ÍòÔª¡£
¡¡¡¡½è£ºËùµÃË°·ÑÓà 500000
¡¡¡¡¡¡¡¡´û£ºµÝÑÓËùµÃË°×ʲú 275750
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Ó¦½»Ë°·Ñ——Ó¦½»ËùµÃË° 224250
[Àý3]³ÐÀý2£¬¼ÙÉè2007Äê5Ô¾·¨ÔºÅоöB¹«Ë¾°ÜËߣ¬Ó¦ÏòA¹«Ë¾Åâ³¥100ÍòÔª£¬³Ðµ£ËßËÏ·Ñ3000Ôª¡£ÆóÒµËùµÃË°ÂÊΪ25£¥¡£B¹«Ë¾2007Äê»á¼ÆÀûÈóΪ200ÍòÔª¡£²»¿¼ÂÇÆäËûÄÉË°µ÷ÕûÊÂÏî¡£B¹«Ë¾»á¼Æ´¦ÀíΪ£º
¡¡¡¡½è£ºÔ¤¼Æ¸ºÕ®——δ¾öËßËÏ 1 103000
¡¡¡¡¡¡¡¡´û£ºÓªÒµÍâÖ§³ö——ËßËÏÅâ³¥ 100000
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ÒøÐдæ¿î 1003000
ÄêÄ©¼ÆËãËùµÃË°¡£B¹«Ë¾Êµ¼Ê·¢ÉúËðʧ100.3ÍòÔª¿É°´Ë°·¨¹æ¶¨ÔÚµ±ÆÚÈ«²¿¿Û³ý£¬Ô¼ÆÌáÔ¤¼Æ¸ºÕ®´óÓÚʵ¼Ê·¢ÉúµÄËðʧ²¿·Ö10ÍòԪΪԤ¼Æ¸ºÕ®µÄת»Ø½ð¶î£¬°´Ë°·¨¹æ¶¨¶Ôת»ØµÄÔ¤¼Æ¸ºÕ®²¿·Ö¶øÔö¼Óµ±ÆÚ»á¼ÆÀûÈóµÄ½ð¶î£¬²»¼ÆÈËת»Øµ±ÆÚµÄÓ¦ÄÉË°ËùµÃ¶î£¬Òò´Ë£¬B¹«Ë¾ÔÚ½øÐÐ2007Äê¶ÈÆóÒµËùµÃË°µ÷Õûʱ¹²Ó¦×÷ÄÉË°µ÷¼õ110.3ÍòÔª£¬Ó¦ÄÉË°ËùµÃ¶îΪ89.7ÍòÔª£¬Ó¦½ÉËùµÃ˰Ϊ22.425ÍòÔª¡£Ô¤¼Æ¸ºÕ®µÄÕËÃæ¼ÛֵΪ0£¬¼ÆË°¼ÛֵΪ0£¬ÆÚÄ©µÝÑÓËùµÃË°×ʲúΪ0£¬Ó¦³å»ØµÝÑÓËùµÃË°×ʲú27.575ÍòÔª¡£
¡¡¡¡½è£ºËùµÃË°·ÑÓà 500000
¡¡¡¡¡¡¡¡´û£ºµÝÑÓËùµÃË°×ʲú 275750
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Ó¦½»Ë°·Ñ——Ó¦½»ËùµÃË° 224250
ÒÔÉϾÍÊÇС±àÕë¶Ô¡¾Ô¤¼Æ¸ºÕ®µÄËùµÃË°Ôõô´¦Àí¡¿Õâ¸öÎÊÌâ½øÐеĽâ´ð£¬Ï£Íû¶ÔÄú°ïÖú£¬Èç¹ûÏëÁ˽âѧϰ¸ü¶à»á¼Æʵ²Ù¡¢Ë°ÊÕʵÎñÎÊÌ⣬¿ÉÒÔ¹Ø×¢“½ðɳ¼¯ÍŹÙÍø”¹«Öںţ¬½øÈë»á¼ÆʵÎñ½»Á÷Ⱥ£¬Ãâ·Ñ´ðÒÉ¡£