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土增税清算时所得税如何计算?

各年度应分摊的土地增值税=土地增值税总额×(项目年度销售收入÷整个项目销售收入总额)

企业所得税的征收方式,分为两种,一是查账征收,另一是核定征收.

1.查账征收:应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳.

应纳税所得额=收入-成本(费用)-税金+营业外收入-营业外支出+(-)纳税调整额.

2.核定征收:应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率.

按照现行《中华人民共和国企业所得税法》的规定.企业所得税税率为25%,符合条件的小型微利企业,经主管税务机关批准,企业所得税税率减按20%.

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