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租赁合同维修义务是什么?

对租赁物进行维修,是出租人的义务.《合同法》第220条也规定:"出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外."出租人的维修是为了保持租赁物合于使用、收益状态的一种具体手段;从另一方面说,对租赁物进行修缮也是出租人的一项权利,因为出租人作为租赁物之所有人或他物权人,当然有权利对其物加以保存,而且在出租人对租赁物进行修缮时,承租人亦应主动配合,不得妨碍其修缮.

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