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楼面价的计算公式是什么?

楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格/建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率.

也可以这样理解:

楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本.楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格.

楼面地价的计算公式如下:

楼面地价=土地价格/规划建筑面积=土地单价/容积率

备注:规划建筑面积=土地面积×容积率

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